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林耘-公租房-户户朝阳-奢侈了 没必要

发布时间:2020-04-07 21:32:23 编辑:笔名

中国经济网北京12月19日讯(记者 王沥慷) 据《京华时报》报道,北京市最大的公租房项目已经封顶,这些公租房将做到“户户朝阳”,多数户型还是明厨明卫。对此,中国经济网评论员林耘在日播节目《我》中分析说:“明厨明卫和户户朝阳对房子的要求非常高,我们可以看到,香港的公租屋密度非常高,朝向方面是受到一定程度限制的;如果在北京,土地资源这么紧缺且公租房需求人数比较多的背景之下,公租房要做到户户朝阳和明厨明卫,难度相当高,会增加相当大的成本。”

“如果跟商品房做对比,我们会发现,商品房都很难做到户户朝阳和明厨明卫。公租房的设计没有必要有这么高的配置,对申请公租房的人来说,最重要的是有房子住,有合适的生存、空间;户户朝阳以及明厨明卫是额外的、偏带有一点‘奢侈’的要求。此外现在通过配套设施,户户朝阳和明厨明卫也不一定需要,比如德国的房子,朝南的方向不一定开窗户,因为有比较大的能量交换影响,尤其是在夏天的时候。”

以下是本条新闻的播报内容:

【播报】继续来看今天财经今榜第三位的新闻。

关注一下楼市方面的热点消息。国家统计局公布的显示,11月份,北京新房价格环比首次下降,同比涨幅也已经连续18个月下跌,创下28个月以来的新低。

另外一则消息来自《北京晨报》,文章说,温州人赵智强在北京重启个人合作建房,也就是买房人自己集资拿地,自己找开发商盖楼,从而省掉中间成本,据赵智强透露,他看中的一个目标地块位于南四环,房子定价每平方米大约1万5千元。

【点评】林耘

【追问1】关于楼市,还有这样两番言论请您来点评一下。经济学家李稻葵认为,“首套房贷政策应该定向放宽”,还有专家说这可能是明年上半年房地产政策微调的主要方向;另外,财政部财科所所长贾康认为,房地产市场不宜深度调控。您怎么看?

【追问2】今天《京华时报》还有一条公租房的消息,说北京市最大的公租房项目已经封顶,这些公租房将做到“户户朝阳”,多数户型还是明厨明卫。这会加大公租房的成本吗?

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