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台房仲业质疑柯文哲二房禁贷论

发布时间:2018-12-13 22:29:00 编辑:笔名

台房仲业质疑柯文哲"二房禁贷论"

香港中通社2月24日电 台北消息:针对台北市长柯文哲日前抛出购买第二间房不能贷款,以及想以提高持有税逼出空屋到市场的说法;有房屋仲介业者24日质疑,第二屋能否贷款是台湾"中央银行"权责,非台北市府管辖范围。

柯文哲日前提出民众买第二间房不能贷款的想法。房仲认为,"央行"已对第二间房屋实施选择性信用贷款等打房措施,去年全年房屋买卖移转创近年新低,对房市已经造成不小压抑。

房仲指出,第二间房屋能不能贷款事属"央行"权责,并非台北市政府管辖;况且要解决住的问题,不是单一不准贷款这种药方就能解决,增建社会住宅也是解决方法之一,未来还有很多讨论空间。

另外,柯文哲又提出将台北市的8%空屋逼入市场,认为可以有效地抑制房价。柯文哲24日表示,房屋税的改变仅影响2014年7月1日以后新建的房屋,但对於之前的没有影响;他将与财政局商量,如何让法律适用到之前的房子。

柯文哲表示,今年民众收到房屋税帐单时,可能会吓一跳,因为对於那些空屋的房屋税可能会增加很多。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨认为,将空屋逼入市场虽然符合经济学原理,但前提是卖方要有资金压力;以目前卖方口袋深度及低利环境来看,想要顺利达到目的,是有一定难度。

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